Is uw huis toe aan een opknapbeurt maar heeft u onvoldoende financiële armslag? U kunt voor uw verbouwing een extra hypotheek afsluiten. Het voordeel is dat de hypotheekrente vaak lager ligt dan bij een gewone lening. Het nadeel is dat de lening een lange looptijd heeft, wat weer duurder is.

Voorwaarden en mogelijkheden tweede hypotheek

Of een geldverstrekker u een tweede hypotheek wil geven hangt af van de marktwaarde van uw woning na de verbouwing, de hoogte van uw inkomen en de al lopende hypotheeklasten. De tweede hypotheek moet na maximaal 30 jaar helemaal afgelost zijn. Het is dus een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek.

Voor een tweede hypotheek kunt u meestal alleen terecht bij uw huidige hypotheekverstrekker. U moet bovendien rekening houden met advieskosten, notaris- en taxatiekosten en eventueel kosten voor de Nationale Hypotheek Garantie.